府中パークホームズ

  • 東京都府中市宮町一丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
5,880万円
91.4万円/㎡
相場
5,372万円
83.5万円/㎡
4,081
4,942
5,803
6,663
AI査定結果
推定相場価格
5,372万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,942万円〜5,803万円
76.8万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
府中パークホームズ
5,880万円（91.4万円/㎡）/ 7階 / 64.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/185,880万円91.4万円7階 64.31㎡ 2LDK東
2025/11/154,680万円72.8万円4階 64.31㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
府中パークホームズ
府中市宮町一丁目
府中駅5分 5,880万円91.4万円64.31㎡2LDK7階 / 14階建 東1996年114戸SRC
2026/01/18西国分寺ハイム
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅8分 5,299万円79.7万円66.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年71戸RC
2023/08/25ライオンズマンション府中是政
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是政駅7分 4,800万円77.1万円62.23㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年95戸RC
2025/12/21府中武蔵野台グランドハイツ
府中市白糸台三丁目
武蔵野台駅9分 5,180万円71.4万円72.51㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、府中市では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は府中市の平均と比較して75.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
府中市
52.0万円/㎡
前年比-10.5%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名府中パークホームズ
所在地東京都府中市宮町一丁目
交通京王線府中駅徒歩5分
築年月1996年
階数14階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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